Das Assetmanagement stellt die Werterhaltung und -steigerung der Immobilie sicher. Es ist die Grundlage einer erfolreichen Immobilienanlage. Dies beginnt bei der Projektentwicklung oder der Anschaffung der Immobilie zu Anlagezwecken. In dieser Phase sind schon das spätere Management zu berücksichtigen, Entwicklungspotenziale zu bewerten, Risiken zu benennen. Auch müssen Annahmen bezüglich des möglichen Wertes anhand von Standortbeurteilungen und Planszenarien getroffen werden. Im weiteren Verlauf der Haltedauer ist eine ordnungsgemäße und erfolgreiche Verwaltung sicher zu stellen sowie ein sinnvolles Reporting zu installieren, um die verschiedenen Bedürfnisse der Beteiligten zu befriedigen. Im weiteren Verlauf sind Entscheidungen zu treffen über die weitere Startegie, ob eine Anlage gehalten und entwickelt oder verkauft werden soll. Zum Ende des Engagements ist der Verkauf der Immobilie zum best möglichen Preis durch zu führen.
In allen Phasen des Investments können wir Sie unterstützen.
Beispielhaft seien genannt:
- Preisfindung
- Due Diligence
- Suchen der geeigneten Immobilienanlage
- Festlegung einer Portfoliostrategie
- Marktsondierung
- Führen von Ankaufsverhandlungen
. Vermittlung geeigneter Immobilien
- Planung von Cash flows
- Auswahl des Verwalters
- Übernahme des Assetmanagement Mandats, wahlweise für einen längerfristigen Auftrag oder projektbezogen
- Einschätzung eines erzielbaren Verkaufspreises
- Strukturierung und Steuerung eines Verkaufsprozesses
- Entwurf verschiedener Alternativen als Grundlage für fundierte Entscheidungen.